Nhà đất

Bất động sản ở Đức: van phong cho thue cũng...được mùa, rớt giá
Điệp khúc “được mùa, rớt giá” tưởng chừng chỉ ứng với người làm nông nghiệp, song giới chủ đầu tư van phong cho thue Hà Nội cũng đang phải trải nghiệm cảm giác này khi nguồn cung thị trường ngày một lớn, trong khi giá thuê ngày càng giảm.

Trong vòng 5 năm qua, phân khúc van phong cho thue tại Hà Nội chứng kiến sự đảo chiều rõ rệt, khi giá thuê lên “đỉnh cao” vào năm 2008, rồi trở về “vực sâu” trong năm nay. Công ty TNHH CBRE Việt Nam, đơn vị môi giới địa ốc chuyên nghiệp và có uy tín đã đưa ra mức giá thưởng,

Quan ly chung cu

1 triệu USD cho người có câu trả lời chính xác cho câu hỏi “Khi nào thị trường chạm đáy?”. Dù việc treo giải này mang nhiều tính hài hước hơn là có thực, song qua đây có thể thấy được sự tụt dốc thê thảm của thị trường.



Theo CBRE Việt Nam, năm 2012, thị trường van phong cho thue tại Hà Nội đã đón nhận nhiều dự án lớn đi vào hoạt động, như Star Tower ( có diện tích sàn là 8.500 m2); Indochina Plaza (14.000 m2), Keangnam Landmark Tower (89.000 m2)..., với tổng diện tích van phong cho thue hạng A,

Tấm ốp

Tấm ốp nhôm hợp kim (Alumimum-composite panel) là sản phẩm đột phá trong lĩnh vực xây dựng. Nhờ có những tính năng ưu việt mà sản phẩm đã tạo ra một phong cách mới sang trọng và hiện đại cho mỗi công trình kiến trúc. Các đặc tính của tấm ốp Aluminium composite: Cách nhiệt và chịu nhiệt tốt (từ -50 độ C đến +80 độ C). Cách âm – tấm nhôm hợp kim composite có khả năng tiêu âm lớn hơn so với các loại vật liệu khác như: thép, nhôm ròng, gỗ dán… Có khả năng chống cháy, chống thấm cho tường, chống ăn mòn, bền hóa học cao, kháng mài mòn. Vật liệu nhôm hợp kim composite nhẹ, có độ bền mầu cao và hệ số giãn nở thấp. Dễ tạo hình - làm đẹp và hợp với các công trình kiến trúc hiện đại. Thi công dễ dàng do tấm ốp nhôm dễ cưa, cắt, khoan lỗ, uốn cong, bào rãnh khi thi công mà không bị bong hay trầy xước. Ưu điểm của tấm ốp Aluminium Composite: Về hình thức tấm nhôm hợp kim đáp ứng được yêu cầu cao của người sử dụng. Đó là màu sắc phong phú đa dạng, tấm nhôm hợp kim có trên 30 màu cho khách hàng lựa chọn. Từ các màu cơ bản đến các màu sắc của kim loại, các màu giả gạch cổ, vân gỗ, vân đá hoa cương, đá marbe. Về thi công: tấm ốp nhôm thuận tiện và tiết kiệm được nhiều chi phí, bởi khi sử dụng làm ốp tường thì không phải trát vữa và sơn bả. Tấm nhôm hợp kim có thể uốn cong để thi công các mái vòm, cột tròn, góc lượn… Về kỹ thuật: tấm nhôm hợp kim composite đáp ứng hoàn toàn các tiêu chuẩn về chống ẩm, cách nhiệt, cách âm, khả năng chống cháy, độ bền vật liệu… Ứng dụng tấm ốp nhôm - aluminium composite: Bảng biển, pano trong ngành quảng cáo. Trang trí nội, ngoại thất trong các công trình xây dựng. Ốp mặt tiền nhà. Trang hoàng thân xe, thân tàu, vỏ máy, thang máy cao ốc. Ốp nội thất cho ô tô, tàu thuyền. Vách ngăn nội thất. Làm trần nhà, mái vòm, cầu thang máy, đường ống... B vào khoảng 800.000 m2. Nguồn cung tăng mạnh khiến giá cho thuê chịu áp lực giảm mạnh. Giá chào thuê văn phòng hạng A trung bình được ghi nhận vào quý IV/2008 ở mức 1,2 triệu đồng/m2/tháng (tương đương 55 USD/m2/tháng) – là một trong những giá thuê cao nhất ở khu vực Đông Nam Á vào thời điểm đó.

Đúng 4 năm sau, vào quý IV/2012, giá chào thuê văn phòng hạng A trung bình thấp nhất chỉ còn 479.000 đồng/m2 (23 USD/m2/tháng) bằng một nửa so với mức cao điểm của năm 2008. Mức giá cho,

Đầu tư vào Đức

Đức được coi là ngôi sao đang lên của bất động sản châu Âu và hiện tại càng khẳng định được vị thế riêng của mình. Các nhà đầu tư châu Âu, đặc biệt là những người từ Nam Âu, mặc dù vẫn rót tiền vào London, nhưng cũng đang dần quay sang Đức. “Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi trú ẩn an toàn trong khu vực Eurozone, Anh và Đức là 2 địa điểm có sự hấp dẫn tương tự như nhau", Bailey đánh giá. "Dòng tiền đang chảy mạnh vào thị trường Đức và chúng tôi chưa từng nhìn thấy điều này trong quá khứ”. Câu hỏi đặt ra là, Bất động sản ở Đức, Đầu tư vào Đức, tại sao các nhà đầu tư lại chờ đợi cho đến bây giờ mới đổ tiền ồ ạt vào bất động sản Đức? Câu trả lời thật ra khá đơn giản.

này chưa bao gồm những chính sách ưu đãi đi kèm của chủ đầu tư cho khách thuê, như miễn phí đỗ xe hoặc cho phép thời gian hoàn thiện nội thất lâu hơn... Điều này đồng nghĩa với việc giá thuê thực trả sẽ giảm đi đáng kể so với con số được các chủ đầu tư công bố.


 

“Nhưng đó chưa phải là “đáy” của thị trường này”, ông Greg Ohan, Trưởng bộ phận van phong cho thue của CBRE nói và nhận định, với phân khúc van phong cho thue tại Hà Nội, năm 2013 mới,

Thi cong thach cao

Tình trạng gợn sóng mà mình nói tới là hiện tượng gồ lên của các mối nối sau khi hoàn thiện. Nguyên nhân chính của hiện tượng này là vị trí mói nối trần thạch cao thường bị cộm lên khoảng 2mm và khó để nhận ra nếu nhìn bằng mắt thường. Những gợn sóng dễ nhìn thấy thường ở một số vị trí như: cửa sổ, cửa ra vào, vách kính đón ánh sáng vì nó đủ ánh sáng nên chúng ta dễ dàng phát hiện ra. Ở một số ít các công trình sau khi thi công xong có hiện tượng bị nứt ở các mối nối ở vị trí tiếp giáp giữa trần thạch cao và tường. Nguyên nhân chính của hiện tượng này là do sự thay đổi độ ẩm theo mùa, do trong quá trình tồn tại, do tang lên hệ xuống thất thường của nhiệt độ và mối nối được xử lí không kĩ sẽ khiến trần bị nứt. Hay do sử dụng bột trét ( bột xử lý mỗi nối kém chất lượng).

năm “kỷ lục” về diện tích van phong cho thue gia nhập thị trường. Dự kiến, phân khúc van phong cho thue tại Hà Nội sẽ đón nhận thêm 18 dự án mới đi vào hoạt động (hạng A và hạng B), với tổng diện tích là 435.000 m2 sàn. Đây sẽ là năm thị trường Hà Nội tiếp nhận số lượng van phong cho thue lớn nhất kể từ năm 2007 đến nay và gần bằng toàn bộ diện tích van phong cho thue mới gia nhập thị trường trong các năm từ 2008 đến 2012.

Trong 2 năm 2014 và 2015, Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục có thêm 450.000 m2 van, cho thue, nâng tổng diện tích van phong cho thue mới của Hà Nội lên con số hơn 1 triệu m2.

Theo tính toán của các chuyên gia phân tích của CBRE, phải đến năm 2022, Hà Nội mới có thể hấp thụ hết số diện tích van phong cho thue này.
KHÔNG GIAN VĂN PHÒNG/ TRUNG TÂM KINH TẾ
Bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng với giá cả phải chăng tại Hà Nội? Chúng tôi cung cấp nhiều sự lựa chọn phù hợp với vị trí khác nhau cũng như diện tích và giá cả. Nhiều tòa nhà mới mở tại Hà Nội vì vậy để tìm một không gian văn phòng phù hợp với tiêu chí của công ty mình không thực sự quá khó khăn. Sự khác biệt giữa văn phòng dịch vụ và văn phòng là công ty của bạn thuê một tầng văn phòng có nghĩa là bạn sở hữu nó và thiết kế trang trí nội thất theo phong cách của bạn để mang lại lợi thế trong môi trường làm việc cho bạn. Các ông chủ đầu tư đã chuẩn bị một số các trang,
Thue van phong

Để có thể tìm thuê được Văn phòng cho thuê quận bình thạnh cao cấp có vị trị đẹp, giá tiền hợp lý cũng như được tư vấn một cách kỹ lưỡng, hãy tìm đến ngay nhadatvanphong.vn để được thỏa mãn tất cả yêu cầu và tận hưởng một vài những dịch vụ xuất sắc thông qua một số nhân viên lâu năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp và thân thiện với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành cho Thue van phong.


bị như bao trần nhà, hệ thống điều hòa trung tâm, tiêu chuẩn hệ thống chiếu sáng, sơn tường, kính cửa sổ, vệ sinh môi trường, an ninh và lễ tân. Lệ phí điện, phí quản lý,phí internet, truyền hình cáp do người sử dụng chi trả cho các nhà cung cấp dịch vụ vào cuối tháng.

NHỮNG ƯU THẾ CỦA KHÔNG GIAN VĂN PHÒNG / TRUNG TÂM KINH TẾ

Đây là một vài lợi thế khi thuê một diện tích văn phòng cho doanh nghiệp của bạn:

• Tính linh hoạt: Một trong những lợi thế rõ,
Nhadatvangsaigon
khi thuê văn phòng là sự linh hoạt từ chính văn phòng đó mang đến cho bạn.Chẳng hạn như khi giá thuê tăng cao, bạn có thể dễ dàng dời đến một vị trí khác mà phù hơp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp

• Có it trách nhiệm hơn. Chủ đầu tư có trách nhiệm trong việc bảo trì, an ninh, tu sửa, và các vấn đề quản lý khác.

• Thỏa thuận giá thuê: Nếu như xung quanh vị trí văn phòng bạn đang thuê có rất nhiều tòa nhà mới mọc lên, bạn, có thể thương lượng để đạt một mức giá thấp hơn so với giá bạn đang thuê

• Giảm thủ tục thuế. Nếu doanh nghiệp của bạn thuê diện tích văn phòng nào đó, khai thuế thu nhập của bạn sẽ được đơn giản hơn so với trách nhiệm mà chủ sở hữu tòa nhà phải làm.

[Quan ly chung cu - savista]

TẠI SAO CHỌN THUÊ VĂN PHÒNG Ở HÀ NỘI

1.Vị trí thuận lợi

Trong thành phố, bạn sẽ cung cấp một vị trí thuận tiện cho khách hàng và các nhà đầu tư. Hãy chắc chắn rằng văn phòng bạn đặt trong một vị trí an toàn và dễ dàng giao dịch với khách hàng.

2. Hình ảnh chuyên nghiệp

Xây dựng một hình ảnh chuyên nghiệp cho công ty của bạn trong một không gian văn phòng mới ở Hà Nội. Không chỉ hình ảnh bên ngoài tòa nhà giúp xây dưng thương hiệu công ty bạn mà còn giúp bạn tạo dựng mối quan hệ với cộng đồng doanh nghiệp xung quanh để xây dựng được thương hiệu bạn muốn, Nha dat, Mua nhà ở nước ngoài, Vỉa vàng dài gần 2km dưới Mua nhà ở nước ngoài / Theo Đài Tiếng nói nước Nga ngày 4/1, các nhà địa chất Nga đã tìm thấy vỉa quặng vàng có nguồn gốc tự nhiên ở đáy sâu Thái Bình Dương. tới.

3. Những cơ hội mở ra cho những công ty liên doanh

Những tòa nhà văn phòng tại Hà Nội thường được đặt trong các khu vực dân cư đông đúc với hàng trăm doanh nghiệp lớn bé thành lập. Vì thế mở ra cánh cửa cho công ty bạn để hợp tác cùng với các công ty liên doanh khác. Chăng hạn trong chiến lược truyền thông như khuyến mại hay quảng bá doanh nghiệp của hai hay nhiều công ty có liên quan (không phải các đối thủ cạnh tranh) bằng việc đơn giản như trao đổi các tài, Bất động sản ở Đức, Mua ban bat dong san / Bất động sản ở Đức Bình Dương Him lam Đông Nam, Dù không nằm ngoài vùng phủ sóng khó khăn chung của thị trường bất động sản, song thời gian qua, với nhiều chính sách phát triển hạ tầng. quảng cáo được đặt trên bàn tiếp tân tại mỗi địa điểm.

4. Mở rộng không gian

Một lý do khác để xem xét khi thuê một văn phòng tại Hà Nội là khả năng mở rộng trong tương lai cho công ty của bạn. Khi công ty bạn phát triển nhiều hơn đòi hỏi cần tuyển thêm nhân sự hoặc cần thêm chỗ ngồi cho khách hàng khi chờ đợi dịch vụ từ phía công ty bạn? Thuê văn phòng tại đây sẽ cho phép công ty của bạn mở rộng diện tích văn phòng mà không cần phải di chuyển một lần nữa.

Đây là những lý do tại sao bạn nên tìm không gian làm việc phù hợp nhất đổi với yêu cầu của bạn. Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi nhanh nhất có thể để được tư vấn thêm. Hà Nội luôn luôn là một sự lựa chọn tuyệt vời nhất cho thương hiệu của công ty bạn.

- Dưới đây là một số ít thông tin các tòa văn phòng điển hình, để biết thêm nhiều thông tin hơn nữa của các tòa, Dịch vụ SEO Khi nào cần dịch vụ SEO từ khóa ? Dich vu SEO gia re - Hoặc trong trường hợp bạn đã có một thương hiệu vững mạnh tên thị trường, bạn vẫn cần sử dụng dịch vụ SEO để tiếp tục giữ khác. Hãy liên hệ với HomeID.

- Giá thuê liên lục thay đổi, vì vậy để biết thêm thông tin chi tiết hơn nữa về tòa nhà ( ví dụ: Tòa nhà văn phòng Handi Resco Tower - 521 đường Kim Mã ), giá thuê cập nhật mới nhất, phương thức thuê.

Quý vị hãy liên lạc ngay với HomeID và đưa ra yêu cầu để nhận được, Thành lập doanh nghiệp Thành lập doanh nghiệp, Đại lý thuế giúp về hợp Thành lập doanh nghiệp - Tôi có cho ông Ngô Hồ quốc phú thuê 1 miếng đất, có ra phường chứng thực thời hạn từ năm 2010 đến ngày 1-1-2015.